8月百城住宅均价环比连涨三月，但涨幅缩至0.24%--中指院
9月3日，中国指数研究院最新公布数据显示，8月百城新建住宅均价连续第三个月环比上涨，不过在房地产调控政策不放松的情况下，环比涨幅有所收窄。
中指院周一报告称，8月全国100个城市新建住宅平均价格为8738元/平方米，较7月上涨0.24%，上月则是环比涨0.33%;同比下跌1.6%，但跌幅继续缩小，较上月减0.17个百分点。环比上涨的城市个数自上月的70个略降至63个。
北京、上海等十大城市住宅均价为15470元/平方米，环比上月上涨0.27%，涨幅低于全国平均水平，同比则连续第七个月下跌但跌幅略缩小。
中指院指出，国务院在7月底派出督察组对全国16个省市房地产市场进行督促检查，发改委也表示严防房价反弹，在政策的监督和约束下，8月百城住宅均价环比涨幅收窄，表明绝大多数开发企业定价理性，全国价格总体较为平稳。
国务院总理温家宝近日强调，巩固房地产市场调控成果，需坚决遏制投资投机性购房需求，更重要的是增加住房有效供应，包括普通商品房和保障房供应，特别是已建成的保障房要尽快投入市场。
中指院并称，需要注意的是，本月十大城市主城区二手住宅价格涨幅有所扩大，表明小业主对未来信心较高，再加上主城区新建项目较少，因而二手房价格较为坚挺。
"未来一段时间，不同城市、不同区域和不同物业的价格走势可能继续分化，"中指院称。
据中指院数据，8月十大城市主城区二手住宅样本平均价格为21257元/平米，环比上月上涨2.33%。十大城市主城区二手住宅价格环比均上涨，且涨幅普遍有所扩大。